25 年宅邸动人转身！绽放现代质感 20 坪精致亲子宅 - 三商美福 x 大安江公馆

　　亲昵的家庭日常光景，随著宝宝的诞生，同时也期待心之所向的家。屋主在购屋时，带著正牙牙学语的小孩，与三商美福共构美好的家园模样，就在准备入厝，二宝也出世了，这里成为江氏四口之家，演绎美满生活的起点。

　　这间屋龄 25 年的中古宅，座落于人文荟萃的台北大安区，是为了孩子日后的优质学区，以及高生活机能所选，亦是屋主正式从租屋族转为首购族的开始，透过专业的设计规划，翻修成为心中寄望的理想亲子宅。

　　江公馆基本资料

　　台北市/ 屋龄 25 年 / 公寓大楼 / 室内 21.9 坪 / 施作 20 坪 / 格局 2 房 2 厅 1 卫 / 居住人数 2 大2小

　　服务门市 / 三商美福复南门市

　　专案顾问 / TOFU

　　< 屋主需求 >

　　• 全面翻新旧有格局

　　• 寻求安心可靠的设计团队

　　• 20 坪空间希望打造通透感

　　• 提供原设计图草图进行优化

　　720°VR 全境拟真实境，预见家的形状

　　屋主是首购族，此为第一次的室内装修经验，前期曾与其他设计师谘询，最后仅选择买下设计草图，交托给在地品牌三商美福，透过品牌一站式的服务深入解决了屋主的问题，由邻近本案的复南门市专业顾问 TOFU，进行后续内容的优化与调整。

　　为更清楚对焦，三商美福透过独家 720°VR 全境拟真实境技术，将平面图转为立体化。以拟真技术提供设计细节，并优化为出更佳的空间表现，真正实现从设计到落实的零距离，不仅沟通更有效率，也让屋主多了一分安心。

　　打破旧格局动线，实现 20 坪宅精致感

　　25 年的旧屋当初在建造规划时，碍于楼面的划分，一入门的直接感受为局促的格局，也因为面积限缩的状态，让20坪空间没有获得最大的发挥效果。于是，先将靠近玄关的餐厨区做大幅更动，使原本封闭式的厨房，调整为开放式中岛，实践餐厨合一的规划。

　　开放式厨房，不仅让机能更加完备，也让 7.3 坪的客餐厅界线划分的非常清楚，并透过运用不同板材以纹理切分出恰好的区域感。屋主偏好石材肌理，于是在电视墙选用大尺度的大理石砖，让花纹显现出大器气息，成为此空间的焦点。系统柜则选用硅藻土门板，延续温润的手感风格，并为了使用方便，刻意降低柜体高度至 86 公分，与餐厨区的中岛赛丽石台面，有了清楚的分界。

　　为了让大门处具有宽阔感，左侧玄关刻意规划斜角柜，切面的线条拉长比例，放大玄关整体视觉效果。

　　右侧则于展延空间感的灰镜后方，施作一道隐形门作为浴厕推门，将原本的侧柜改为卫浴空间。

　　加大的卫浴区因此有了干湿分离的隔间，同时打造饭店式的砌砖式浴缸，构筑机能完美到位的浴室空间。

　　时光刻画成长印记，完备多功能亲子宅

　　深入了解后发现屋主喜爱现代简约风格，于是，打造通透、俐落、友善亲子的环境成为本案的要点。沙发后方以整面净透的玻璃墙，作为书房的对外视线，无论从室内的哪一个视角观看，都能感受视觉穿透力的放大感。

　　书房为屋主现阶段所使用，未来则预计变更为孩子的卧房，因此，特别在此区打造了大型系统柜，也预留了窗帘槽轨以便提供隐私空间。并制作童趣十足的洞洞板，与廊道的黑板漆墙做为呼应，将活泼的力道自然输入。

　　为了要达到空间精致且富机能性，因此掌握每一处都要有最好的发挥，是本案关键的设计定位。原本室内有两间卫浴，为了让主卧同时具备更衣室的功能，便拆除一间浴室，透过系统柜的施作，加大了收纳空间，并以灰织纱木纹与优质白色柜体相衬，成为女主人日常实用的专属区域。

　　一道温暖曲线，温润生活的质地

　　本案能够体现风格简约舒心的风格，关键在于没有过多繁复的设计，但因注入一道道轻巧的曲线，活络满室的流动氛围，像是一进门的端景就是圆弧线构成的边柜，向上延伸即是曲线状的天花板。

　　温暖的弧线像是维系家人情感的隐形之链，从客厅、主卧、女儿房都隐藏著温润的曲线设计。会有这样的规划小巧思，是因原始格局，女儿房床头上的天花板有一处大梁，为了让孩子有更安全的起居活动，特地将大梁导为圆角修边，延伸而出的即是藕粉色的色块与灰墙的跳色，与主卧房的颜色共构出一致性。

　　严选健康建材，为亲子宅居多添安心感

　　屋主最初是为了孩子而晋升首购族，而今家中有小童与新生儿，因此，对材质的唯一考量是需要无毒低甲醛的保证，三商美福正是用心严选经过欧盟认证、符合 CNS 认证低甲醛环保建材，为居家安全品质把关，亲子生活的美好温馨，正在这里时刻实现。

　　好还要更好！是三商美福始终坚持前进的方向

　　从 2001 年引进第一组厨房卧室橱柜家具开始，启动了三商美福二十年来不断创新延展的服务内容。

　　● 家的服务提供的比你想的更多，除了有系统柜的设计规划，也包含旧屋翻新、全室装修、家具选配、预售屋客变、风格选择，你的需要在三商美福都能循得解决之道。

　　● 定期将各系列板材送交 SGS 检验合格，符合CNS认证低甲醛环保建材。

　　● 铰链/滑轨为世界级五金品牌 BLUM，可承受 20 万次的开关使用，并提供五金的永久保固。

　　● 从细心倾听 → 全景丈量 → VR提案 → 合约保障 →数位监工 → 阶段检核 → 完工验收 → 保固保修→ 满意度调查，

　　完整的 8 大服务流程，三商美福都能提供优质且到位的服务项目。

　　“家的幸福，近在眼前”

　　迈向新家的这段过程，让我们为你妥善规划，提供所需要的完善配置，让三商美福为你开启梦想家的美好之门。