国安府·观玺，为何内城大宅已成限量级收藏品？

城市拓界不止，内城始终为贵，尤其北京这样一座千年古都、世界城市，内城土地愈发紧缺，二环价值早已无可比拟。落位其中的国安府·观玺，正处于这片珍稀之地，其稀缺性不言而喻。

国安府项目实拍图

回应时代诉求，国安府·观玺作为项目三期收官之作，以超越期待的高品质人居，成为内城一张顶豪名片，内城孤品，承袭皇城地脉文化底蕴，聚合顶级城市资源优势，不仅是当下塔尖阶层的“第一居所”，更兼具家族传承与圈层扩容，未来无可限量的传承价值，注定会引领豪宅方向，而限量席位，也为世家圈层所竞相争藏。

内外有别

占据内城二环，生而传奇

内城，是一座城市真正的内核，左右时势的集大成者，向内而行，中心而居，席位永远稀有限量。国安府·观玺位居西城区，二环以内，宣武门侧，正是北京内核所在。自2018年北京内城实施“东西城减量发展”以来，长达6年的住宅零供地，未来这一势头还将继续，使其成为大国腹地的最后一席孤品，在二环住宅供应告急的当下，藏品级价值日益凸显。

立于绝版地段，皇城根下的稀缺臻品，国安府·观玺距离天安门仅约1400米，对望故宫，与国家大剧院等国家级地标相邻，周边遍布名人故居、文化会馆等，彰显着首都古今交融的恢宏气象，每一寸土地都承载着深厚的历史人文和城市资源。

国安府项目区位图

项目配套资源同样无可挑剔，形成一处顶级生活圈。项目向北约1.8公里的金融街，是中国金融的心脏地带，周边汇聚国央企总部与各大部委，政商资源高度集中。前门、大栅栏西单商业区等商业配套齐全完善，购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足高端人群即时消费需求。

教育资源堪称国内翘楚，百米之内，就有三所百年名校，北京第一实验小学、北师大附中等市级重点名校环伺，为孩子的教育奠定坚实基础。在医疗方面，协和医院、宣武医院、友谊医院等顶尖医疗机构林立，全方位守护业主健康。国安府·观玺集稀缺地块与优质配套于一体，拥有与生俱来的光环，不仅是居住空间，更是身份与品味的象征，为追求高品质生活的人群提供绝佳选择，当之无愧的城市珍藏。

大宅品格

产品升维迭代，卷出新高度

一切足以传世的藏品，都是由时间凝练和雕琢而成，国安府·观玺亦是如此。十年雕琢，三期登临，国安府·观玺，以难以复制的阔境大平层，无可比拟的景观资源与阔绰尺度，立序内城人居峯标，一登场就引发高度关注，仅99席不复多得。

国安府项目实景图

三期「观玺」位于园区楼王位置，坐拥最优景观视野，园林盛景尽收眼底。依循北京人文厚脉，提炼仕人文化，承袭恭王府“前府后园”的府邸规制，围绕朱彝尊故居，打造【一园一府一故居】的景观格局，三进礼制、造园七璟、十大雅集，串联园林景观体系，并将会客、休憩、健身等户外需求融入其中，涵盖十二大功能区，此外，采用生态科技专项设计，赋能生态园林智慧场景，呈现大隐隐于市的都市诗意谧境。

国安府项目图片

作为楼王，建筑堪称极致，汲取新中式经典三段式美学，屋顶沿袭太和殿的重檐庑殿顶匠制，屋身，楼王通体为铜铝复合板金属外立面，成本约是传统石材立面2倍，立于园中犹如石中藏金，台基则提取宫殿庙宇的底座结构，沉稳庄重，并倾力打造绿建三星建筑工艺标准，筑就历久弥新的时代建筑。

国安府项目图片

主力建面约370-630㎡楼王大宅，在内城大平层顶豪赛道上，同样独树一帜。正如古董收藏，越稀缺，其溢价越高，豪宅更是如此。国安府·观玺打造超越时代的豪宅，高规格的产品配置必然催生价值的峰值，对于追求传世藏品、终极大宅的财富人群而言，其孤品级收藏价值难出其右。

鼎配生活

塔尖品位卓识，为少数人藏

高阶生活的焕新，不只限于建筑、空间的方寸之间，更体现在人与生活方式的全新注入。国安府·观玺洞察塔尖人群居住生活需求，在如此稀贵的内城地脉上，以前瞻视野，在顶级居所之上，营造社区商业、商办配套，多元业态一应俱全，呈现高品位鼎配生活方式。

国安府项目整体规划鸟瞰效果图

复原浙西词派创始人朱彝尊故居，纳为项目私属精品文化会所，恢复古藤书屋，打造国学私塾、庭院休闲，让文物得到保护与充分利用，让文化传承与现代生活交织，为精英们营造了充满艺术氛围与文化底蕴的交流之所，承载着圈层的高雅品味与思想碰撞。在商办配套方面，约2万㎡商业、约6万多㎡办公，满足总部基地、私人会所功能，可为业主提供商业配套、会所接待等便利服务享受,引领商务前沿新风尚。

国安府以45万平米恢弘体量，打造城市更新样板，规划以住宅、商服、办公、公寓四大业态体系，融合顶级人居、商务、消费与文化，呈现开放、多元、无界的空间规划与社交姿态，提升区域居住品质的同时，更提升城市界面和生活品质，赋新一平方公里城市，升级内城鼎级生活新境界。

资产传续

家族基业传承，藏品硬通货

一个家族的长盛不衰，拥有传世资产是永恒引擎。而当下，家族传承已成为财富阶层的关键议题。胡润百富报告显示，在创富初代完成原始积累后，20年内将有49万亿财富面临代际传续，如何将财富转化为持久优质资产，成为当务之急。国安府·观玺以不凡的市场表现力，给出了理想答案。

国安府项目实景图

建面约370-630㎡的楼王大宅，顶级纯粹的产品，奠定了稀缺基调，决定了邻里圈层的至高门槛。从硬件品质看，核心占位、精湛品质，融合历史文化与时代审美，是匠心独运之作。软性价值同样无可复刻，一期二期已交付，集政要精英、金融巨擘和行业领袖等近千家庭菁英业主，自成高端圈层。相同的人生观与价值观在此汇聚，不仅是邻里，更是人脉资源的汇聚地，满足家族成员精神交流需求，代代累积珍贵交际圈，成就家族基业长青。

国安府项目实景图

作为顶级豪宅，国安府·观玺是公认的避险资产，在经济波动时具备逆周期上涨潜力，成为塔尖阶层青睐的资产避风港和财富蓄水池，为家族财富安全保驾护航，真正实现一套一家族，一脉永承续，天赋稀贵，自然会被有眼光的藏家臻藏。